La Fabrique du
codéveloppement territorial©

POUR QUI

POUR QUI

Ce programme de transform'action s'adresse aux collectivités territoriales, aux chambres consulaires et à leurs agences. Il vise à aider à co-construire un territoire intelligent, partenarial, inclusif et durable à travers un réseau de "plateformes mutualisées de business développement durable" appelées HUB DE CODÉVELOPPEMENT TERRITORIAL©.

Ce programme est inspiré du dispositif de codéveloppement de "Territoires et Innovation" expérimenté par un cofondateur de l'Alliance Sens & Economie pour la DATAR, la CDC et l'ANR.

VOS BESOINS

VOS BESOINS

Réussir à faire travailler ensemble les entreprises, les associations, les acteurs publics et académiques, pour co-construire de nouveaux moteurs de croissance et d'emplois soutenables, en répondant aux 3 défis de transformation écosystémiques des territoires et des villes

Smart human territoire©

Développement économique
durable

Co-construire les moyens mutualisés de "business développement" pour accélérer la transformation et le développement économique responsable des filières locales

Transformation des espaces urbains
vacants

Co-construire les nouveaux usages des locaux vacants et friches en ville, en périphérie et en ruralité : catalyser le potentiel des acteurs qui font le territoire

Développement numérique
inclusif

Co-construire les usages du numérique au service du développement personnel et professionnel des entreprises, des associations et des habitants
Solutions

SOLUTION

Création d'une fabrique de codéveloppement territorial©

HUB DE CODÉVELOPPEMENT TERRITORIAL©

Un HUB DE CODÉVELOPPEMENT est une plateforme de coopération et de développement économique durable.

Alliance public-privé locale, un HUB engage toutes les parties prenantes du territoire. Grâce à la boîte à outils du codéveloppement et à la mobilisation de réseaux de professionnels métier, elles co-construisent et gèrent les solutions pour booster et pérenniser des dynamiques de développement économique, inclusif et soutenable. Un HUB est une coproduction des acteurs du territoire.

Action de facilitation de la co-construction des solutions

  • Immobilier / Friches
  • Tiers lieux & animation
  • Mobilité & logistique
  • Commerces
  • Tourisme
  • Economie circulaire
  • Numérique (inclusif, durable)
  • Développement économique durable (17 ODD)
  • Bien être & Santé
  • Bien vivre
  • Énergie
  • Alimentation
  • Formation tout au long de la vie

HUB de codéveloppement = SCIC SA affiliée au réseau Sens & Economie

Société Coopérative d'Intérêt Collectif (SA) : tiers de confiance local, espace de co-construction de projets communs qui fédèrent les habitants, les entreprises et les commerçants, les associations et les acteurs de l'ESS, les acteurs publics, académiques et consulaires

OFFRE & MODÈLE ÉCONOMIQUE

Services d'animation locale de la co-construction et de la gestion de moyens de développement mutualisés

ESPACES URBAINS : codéveloppement de lieux hybrides

Modèle économique de gestion d'actifs fonciers revalorisés par le codéveloppement : service de maîtrise d'usage animant la co-construction avec les acteurs du territoire, de nouveaux usages pour des lieux vacants / friches, programmes fonciers de co-investissement de la revitalisation et de l''attractivité

ESPACES NUMÉRIQUES : codéveloppement des usages

Modèle économique de gestion des communs numériques territoriaux : service de maîtrise d'usage animant la co-construction des services numériques répondant aux besoins d'usage des commerces et des entreprises, des associations / ESS, des acteurs publics et académiques, des habitants

Accès aux services nationaux mutualisés du Réseau Sens & Economie

Centre de ressources

Achat groupé et co-construction des moyens mutualisés pour booster le développement économique responsable des commerces, entreprises, associations, collectivités et ESR

Médiatisation Sens&Eco

Villeintelligente-mag.fr, Business Immo et réseaux sociaux : promotion des actions / offres des commerces, entreprises, associations et des collectivités contribuant aux 17 ODD

Les Communs de l'immobilier

Communautés de professionnels qui capitalisent et co-construisent les solutions d'un immobilier responsable (codéveloppement immobilier©​, construction Hors-site, ...)

Les Communs du numérique

Communautés de professionnels qui capitalisent et co-construisent des plateformes numériques inclusives et soutenables (web décentralisé, blockchain frugale, big data, IA, IoT, économie circulaire de la donnée, ....)

Les Communs de la finance

Communautés de professionnels qui capitalisent et co-construisent les solutions de financement responsable pour des activités alliant sens & économie

Les Communs de l'évaluation

Communautés de professionnels qui capitalisent et co-construisent le Profil Sens&Eco, pour piloter l'impact des processus métier d'une organisation sur son écosystème d'affaires (collaborateurs, fournisseurs, clients, territoires)

"La Banque des Territoires porte un grand intérêt à la démarche de programme de recherche-action PACT que vous promouvez. A ce titre, nous sommes en mesure de vous confirmer que la Banque des territoires est disposée à cofinancer ce type d’initiative dans le cadre de son soutien à l’innovation dans les villes moyennes. La Banque des Territoires est parfaitement fondée à cofinancer les contrats de recherche-action pris dans le cadre des exclusions de l’article 14 de l’ordonnance relative aux marchés publics permettant d’éviter une mise en concurrence."
BANQUE DES TERRITOIRES
Financement de la Fabrique du codéveloppement territorial
AMORÇAGE

PARCOURS D'AMORÇAGE

Processus apprenant (recherche-action) de création d'un HUB de codéveloppement territorial©

La création d’un HUB de codéveloppement territorial est un projet entrepreneurial, réalisé par les collectivités et les chambres consulaires (élus et techniciens), les entreprises et les commerçants, les associations et les entrepreneurs sociaux, les acteurs académiques et de la recherche, et les citoyens.

Le HUB est une Société coopérative d’intérêt collectif, le statut idéal pour coproduire des activités au service de l’intérêt collectif des parties prenantes (projet de territoire, de filière). Les collaborateurs (salariés et fournisseurs), les clients (directs et indirects), les contributeurs (financiers et en compétences) participent à la gouvernance de l’entreprise, à la co-construction de son offre et la co-production de ses activités (commerciales, de gestion, …).

Comme pour toute création d’entreprise, la réussite de l’activité dépend de la solidité de son modèle socio-économique :

  • la bonne coopération des équipes : l'offre du HUB est coproduite par les multiples parties prenantes locales qu'elles soient publiques ou privées, associées, salariées, fournisseurs, partenaires...)
  • la robustesse du modèle économique, la valeur ajoutée de son offre pour les clients

En bref, créer un HUB de codéveloppement c’est comme coproduire un bon film !

Pour réussir, vous devez avoir une belle histoire à raconter (le projet de territoire) avec une équipe compétente (multi-acteurs) pour rendre attractif le projet aux yeux des financeurs (co-investisseurs publics et privés) : un bon réalisateur, des comédiens, des techniciens et des financeurs qui coopèrent à donner vie à un projet commun !

Fabrique du codéveloppement territorial 1

Spécificités d’une SCIC affiliée au réseau Sens&Eco

  • Gouvernance public-privé partagée, avec minimum 4 collèges de vote pondérés (cofondateurs dont AS&E, collaborateurs, bénéficiaires, contributeurs, ...)
  • Capital variable non valorisable, dividendes limités
  • Entreprise à mission : offre à impact sociétal
  • Affiliation : associée de la Scic AS&E, la Scic affiliée bénéficie d'un modèle économique, de la mutualisation et de la capitalisation des expériences et solutions d'autres territoires

La boîte à outils d'amorçage du codéveloppement (12 à 24 mois)

HUB de codéveloppement : faire écosystème pour coproduire une ville durable

Processus apprenant de codéveloppement des moyens mutualisés de "business développement" pour soutenir une croissance durable et responsable du commerce, des entreprises locales, des associations et entrepreneurs sociaux et des habitants

Dynamique de transformation des espaces urbains vacants

Processus apprenant de codéveloppement d'une programmation de nouveaux usages pour les locaux vacants et friches en ville, en périphérie et en ruralité : AMI pour catalyser le potentiel des acteurs qui font le territoire, transformer ce potentiel en une programmation attractive pour des investisseurs

Dynamique de développement des usages numériques inclusifs

Processus apprenant de codéveloppement des outils numérique inclusifs et durables, répondant aux besoins de développement personnel et professionnel des commerces, des entreprises, des associations et des habitants

Partenaires et cofinanceurs mobilisables

HUB TERRITORIAUX

TÉMOIGNAGES DES TERRITOIRES DE CODÉVELOPPEMENT

COURCY, Grand Est

HUB foncier Microville 112

COEUR DU JURA, BFC

HUB Coeur du Jura

SICOVAL, Occitanie

Projet de HUB territorial

ALLIANCE

RÉSEAU SENS & ÉCONOMIE

Rejoindre la Fabrique du codéveloppement territorial c'est rejoindre et bénéficier du réseau Sens & Economie, les acteurs qui co-construire une économie, une société soutenable ...

Notre rôle de

Tiers de confiance
Médiateur indépendant, nous assurons les conditions de la confiance entre les entreprises, les commerces, les associations et les acteurs publics.

Lauréat 2020, catégorie "Territoire de confiance", de la FONDATION DE LA CO-CONSTRUCTION DU BIEN COMMUN

Notre expertise reconnue de

Catalyseur territorial
FONDATION DES TERRITOIRES en partenariat avec la CDC, le Ministère de la Cohésion des Territoires

Pionnier des "catalyseurs territoriaux", en partenariat avec LE RAMEAU, laboratoire d'innovations partenariales

Notre centrale d'achat

Centre de ressources
ACHAT GROUPÉ de produits et services référencés "Sens&Eco"

CO-PRODUCTION DE SOLUTION pour mutualiser les coûts de production de produits et services en commun
Fabrique du codéveloppement territorial 2

Nos média

WEBZINE et WEBTV
Pour promouvoir les acteurs et les territoires alliant sens et business

Nos média en chiffres (2019)

+ 560 000 visiteurs
+ 1 458 300 pages vues
+ 55 000 inscrits à la Newsletter
+ 14 200 abonnés Twitter et Linkedin
FAQ

FAQ

Le PACT est un contrat de recherche-action. C'est quoi ?

Un programme de recherche-action est tout simplement une action opérationnelle qui fait également l’objet d’une étude afin d’en tirer des enseignements, de nouvelles connaissances à partir de l’action observée.

Ici, la création d’un HUB DE CODÉVELOPPEMENT TERRITORIAL permet d’étudier les conditions de réussite du montage d’une coopération public-privé concrétisée par la création d’une entreprise commune (une Scic) servant l’intérêt collectif de toutes les parties prenantes.

Chaque PACT permet ainsi d’enrichir la connaissance et la compréhension des composantes matérielles, immatérielles et surtout humaines qui font la réussite ou l’échec de la constitution d’un environnement favorable à la coopération et d’une gouvernance partagée pour l’animer. 

Chaque territoire étant spécifiques, l’analyse des résultats des PACT nous permettent de capitaliser des enseignements pour les territoires suivants.

Un contrat de recherche action comme le PACT est finançable par tous les financeurs publics et privés, sans procédure de mise en concurrence.

Pourquoi le PACT n'est-il pas soumis à la mise en concurrence des marchés publics ?

Vos services juridiques l’ignorent peut-être mais la recherche-action (ex le PACT) rentre dans le cadre des exclusions de l’article 14 de l’ordonnance relative aux marchés publics permettant d’éviter une mise en concurrence.

 

LA BANQUE DES TERRITOIRES A AINSI CONFIRMÉ LA POSSIBILITÉ DE COFINANCEMENT DU PACT 

“La Banque des Territoires porte un grand intérêt à la démarche de programme de recherche-action PACT que vous promouvez. A ce titre, nous sommes en mesure de vous confirmer que la Banque des territoires est disposée à cofinancer ce type d’initiative dans le cadre de son soutien à l’innovation dans les villes moyennes. La Banque des Territoires est parfaitement fondée à cofinancer les contrats de recherche-action pris dans le cadre des exclusions de l’article 14 de l’ordonnance relative aux marchés publics permettant d’éviter une mise en concurrence.”

Qui finance l'amorçage de votre fabrique du codéveloppement (PACT) ?

Le PACT permet de financer les premières années de votre HUB DE CODÉVELOPPEMENT TERRITORIAL, le temps de stabiliser un modèle économique viable. 

C’est la  collectivité (ex : une région, une intercommunalité, une petite ville et +, ou leurs agences de développement économique) qui finance le PACT avec leurs financeurs usuels sur les thèmes de l’innovation en matière de développement économique, du développement numérique, du développement durable, de la redynamisation des friches et espaces urbains vacants :

– Europe (Feder, Leader, …) et les dispositifs à venir du Green Deal

– Etat, région, département

– Programmes nationaux : Action Coeur de Ville, Territoires d’industrie, PIA, ANRU+ …

– ADEME

– Banque des Territoire, CDC

– Mécènes, sponsors, partenaires financiers privés

Quel modèle économique permet de pérenniser l'animation de codéveloppement ?

Le modèle économique d’un HUB DE CODÉVELOPPEMENT TERRITORIAL est celui d’une plateforme locale de développement économique durable.

Parce que chaque territoire est différent, il n’y a pas un modèle économique mais une boîte à outils de modèle économique composée notamment de :

– Modèle d’adhésion des acteurs socio-économiques qui bénéficient des services mutualisés du HUB

– Modèle de gestionnaire d’actifs immobiliers : gestion des locaux revitalisés par l’action de codéveloppement animée par le HUB

– Modèle de gestion d’actifs immatériels : exploitation commerciale de marques, innovations coproduites en innovation ouverte

– Modèle économique de centrale d’achat des services mutualisés (via la centrale d’achat de l’Alliance Sens & Economie)

Quelles sont les conditions d'une coopération réussie et pérenne entre les entreprises, associations et collectivités ?

C’est ce que nous sommes en train d’établir grâce à la capitalisation des PACT des territoires : chaque territoire nous apporte des enseignements nouveaux.

Nous pouvons déjà avancer quelques grands principes :

– l’envie de travailler ensemble des parties prenantes

– l’honnêteté des parties prenantes

– la volonté de donner de soi pour recevoir et pas l’inverse 

– l’acceptation des autres, à égalité de dignité :

Les entreprises doivent accepter et reconnaître la création de valeur sociétale des associations.

Les associations doivent accepter les entreprises, en dépassant leurs éventuels a priori anti-capitalistes.

Les acteurs publics doivent s’engager dans une démarche entrepreneuriale, agile, en rupture avec la temporalité, les réflexes et les comportements administratifs

Avant de me lancer, est-il possible d'avoir une évaluation du potentiel de mon écosystème territorial ?

Bien sur ! 

Avant de souscrire au PACT pour votre territoire, nous vous proposons une étude exploratoire de votre écosystème territorial et des form’actions pour accompagner les élus, les techniciens des collectivités mais aussi les parties prenantes du territoire à :

– s’acculturer, se familiariser au codéveloppement, aux démarches partenariales appliquées au développement économique et au développement durable (alliances de territoires, coopération, économie des communs, économie circulaire, de la fonctionnalité, numérique, du partage, …)

– reconnaître et créer une dynamique avec les acteurs socio-économiques volontaires qui comptent sur le territoire (entreprises, associations, acteurs publics et académiques)

– qualifier le potentiel de dynamisation par les espaces urbains vacants, les tiers lieux

– qualifier le potentiel de dynamisation par les usages du numériques (développement économique, commerce, inclusion, mobilité, …)

Rejoignez le programme de la

Fabrique du codéveloppement territorial©

Collectivité, chambre consulaire, agence de développement économique / d'urbanisme, EPFL

  • Créez votre HUB de codéveloppement territorial

Région, département, réseau de territoires

  • Lancez la "Fabrique du codéveloppement territorial" (foncier et numérique) sur plusieurs territoires

Entreprise et réseaux d'entreprises

  • Devenez partenaire du programme de la "Fabrique du codéveloppement territorial" (sponsoring, mécénat)